INFORMATIVOSTELECINCO.COM/AGENCIAS
29 de agosto de 2007

El plazo medio para vender una vivienda de segunda mano en el mercado español se ha incrementado casi en un 40% en los últimos dos años, al pasar de 86 días en el año 2005 a un total de 120 días (cuatro meses) en 2007, según datos facilitados por Don piso .

Ello supone que el periodo de compra-venta de las viviendas usadas se ha dilatado en más de un mes desde 2005. Don piso atribuye el alargamiento de los plazos de venta al proceso de "normalización" que está sufriendo el sector inmobiliario. En este sentido, la compañía asegura que en ningún caso puede hablarse de una posible crisis, sino de un "aterrizaje suave" de los precios y de un "ajuste técnico" marcado por el propio estrechamiento de la demanda.

Los precios seguirán desacelerándose

La compañía, especializada en intermediación y servicios inmobiliarios y propiedad de la promotora Habitat, estima que el sector inmobiliario continuará experimentando una desaceleración del crecimiento de los precios durante este año. Así, prevé que los precios de las viviendas (obra nueva y segunda mano) se sitúen por segundo año consecutivo por debajo del 10%, con un crecimiento de entre un 5% y un 7% en 2007.

Tamaño de los inmuebles

Por otro lado el tamaño medio de los pisos en bloque, visados para construir en los cinco primeros meses del año, se situó en 98,7 metros cuadrados, frente a los 97,8 del mismo periodo del ejercicio anterior, lo que supone un aumento que no supera el metro cuadrado.

Costes medios

Por otro lado los costes relacionados con la compra de una vivienda provocan un encarecimiento del 12% de los pisos en España, una de las cifras más altas de los países de la OCDE, según un informe de una"Global Property Guide", organización especializada en el mercado inmobiliario internacional.AL