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31 de marzo de 2008

El euribor ha alcanzado el máximo del año en su precio diario, al situarse en el 4,736 por ciento, y previsiblemente cerrará el mes de marzo con una media del 4,6 por ciento, lo que supondrá un incremento respecto a febrero terminando con dos meses consecutivos de bajadas.

El indicador más utilizado en España para el cálculo de hipotecas se sitúa en los niveles del verano de 2007, poco antes del estallido de la crisis de las hipotecas "subprime" o de alto riesgo, cuando cerró julio en el 4,564 y agosto en el 4,661 por ciento.

En enero, el Euribor cerró en el 4,498 por ciento, y en febrero aún perdió una centésima y media y terminó en el 4,349 por ciento.

Las hipotecas, por las nubes

La subida de este indicador en marzo implica un incremento de la cuota de las hipotecas contratadas hace un año con revisión anual, pero deja inalteradas las que se revisan semestralmente.

Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 0,50 por ciento, las cuotas que se revisen anualmente subirán de los 800 a los 842 euros, lo que representa un sobre coste anual de más de 500 euros.

Aunque el Euribor sube cuando los mercados prevén que el Banco Central Europeo (BCE) tiene intención de subir los tipos de interés, el regulador europeo no tiene intención de modificar el indicador. LA