AGENCIAS
26 de abril de 2006

La Generalitat quiere obligar a alquilar sus pisos a aquellos propietarios que tengan viviendas vacías y que pretendan especular con ellas. Así se aplicará una especie de "expropiación temporal".

La posibilidad de obligar a alquilar viviendas es una de las medidas contempladas en el proyecto de ley del derecho a la vivienda, que el Consell Executiu aprobó este martes y que ahora iniciará su tramitación parlamentaria.

El conseller de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, ha asegurado en declaraciones a Catalunya Radio, que en estos casos la administración alquilará a precios de mercado y entregará luego este dinero al propietario.


En zonas donde se quiere especular

Según el conseller, la obligación de poner un piso en alquiler se tomará cuando una vivienda esté en condiciones de ser alquilada "pero no se quiera hacer ni rehabilitar, y esté situada en una zona donde se presume que lo que se pretende es especular".

Como ejemplo de zonas donde la administración vigilará en especial que no se produzca esta especulación, ha citado el casco antiguo de Barcelona o de otras ciudades.

En estos casos, apuntó Baltasar, "se hará una expropiación temporal. La administración rehabilitará, alquilará a precios de mercado y además transmitirá ese dinero al propietario", a la espera de que éste cambie de posición y acepte gestionar él mismo su vivienda o prefiera vender a la administración.

Un reglamento que desarrollará la ley determinará los criterios que se aplicarán para decidir si un propietario de una vivienda está especulando con ella, entre los que destacará el tiempo que un determinado piso lleva vacío.

El proyecto de ley de derecho a la vivienda prevé también las expropiaciones permanentes, pero sólo en casos en los que su estado de deterioro ponga en riesgo la vida de las personas.

El conseller ha subrayado que esta ley implantará también una especie de "ITV de viviendas", para garantizar su buen estado.