AGENCIAS
9 de agosto de 2005

El precio medio de la vivienda en España fue de 187.500 euros durante el año pasado, lo que representa un incremento del 16% respecto a 2003, según un informe de Don Piso, agencia de intermediación inmobiliaria propiedad del grupo Ferrovial.

El mismo estudio pone de manifiesto que el precio medio por metro cuadrado comercializado aumentó un 19%, hasta los 1.976 euros en 2004.

Por otro lado, la oferta de inmuebles se incrementó en un veinte por ciento el ejercicio anterior, mientras que el 72% de las promociones de obra nueva consiguieron comercializarse "con éxito", añade Don Piso.

Según esta agencia, los factores que están contribuyendo a una "marcha favorable" del mercado son la desaceleración del crecimiento de los precios, la creciente demanda de la población inmigrante y la existencia de cultura "muy arraigada" de compra de inmuebles entre los españoles.

Por el contrario, los factores que han influido de manera negativa son el "todavía elevado nivel de precios" de la vivienda y la "incertidumbre" sobre la evolución de los tipos de interés.

Por otra parte, el plazo medio estimado para comercializar un inmueble en el mercado español se incrementó un 41% en los últimos dos años, al pasar de un tiempo medio de 61 días en el año 2003 a un total de 86 en lo que va de 2005.